江南·金悅灣地處袁州新城核心區域。袁州新城為政府重點發展戰略工作，其規劃為集居住、商業、文化、旅游休閑、倉儲物流等為一體的生態型新區，是袁州區新的政治、經濟文化生活中心，被譽為宜春的“浦東新區”。
項目位于釣臺路與濱河路交匯處，緊靠秀江東岸，占據臻稀江灣資源，盡攬一線江景資源，與宜春政府僅一江之隔，臨近三條跨江大橋“宜陽大橋”“袁山大橋”及項目旁規劃大橋，近享中心繁華。
區政府、區法院、區公安局環伺，市政斥資百億擎動區域發展，最大的商業體萬達廣場、國際五星級戴斯酒店、萬達廣場、紅星美凱龍……均在此新建；周邊袁州學校、宜春人民醫院、三大市政公園環繞，3分鐘即達“五站合一”的宜春高鐵站；可以說“此處為未來城市中心，于此生活于中心之上”。
江南金悅灣是江南置業開發的一大型商住小區，總用地面積為70185㎡，總建筑面積約233926㎡，綠化率35%，共計約869戶。項目規劃設計是由國際知名建筑設計公司“廣州瀚華建筑設計有限公司”、室內設計公司“廣州市韋格斯楊設計有限公司”兩者共同合作擔綱，以共享社區理念，將自北向南多棟豪宅形成圍合形式布局，總體打造形成大社區品質規劃，更是實現百米超寬樓距，營造品質生活