2015年9月樟樹市土地出讓結果
2015-10-16 13:51:18 來源：宜春房產網 點擊() 我要評論(0)
| 地塊編號 | DCB20150147 | 出讓方式 | 拍賣 |
| 地塊名稱 | 樟樹市府橋路東側 | 報價方式 | 按總價 |
| 地塊位置 | 樟樹市府橋路東側 | 審核方式 | 資格后審 |
| 地塊面積 | 38645平方米 | 競買保證金 | 8000萬元 |
| 土地用途 | 商業、住宅用地 | 起始價 | 16300萬元 |
| 出讓年限 | 商業40年、住宅70年 | 加價幅度 | 40萬元 |
| 容積率(FAR) | 2.5≤FAR≤2.8 | 保證金到賬截止時間 | 2015-08-28 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤50% | 拍賣開始時間 | 2015-09-01 16:30 |
| 綠地率(GAR) | GAR≥10% | ||
| 依法依規需要說明宗地的其他情況 | 1、《規劃條件通知書》即為該地塊的《規劃條件》； 2、參與該地的競買人須符合以下條件：（1）具有房地產二級以上開發資質，（2）未拖欠樟樹市政府土地出讓金，（3）承諾引入一家世界500強零售企業，并在項目主體工程完成前與該零售企業簽訂10年以上經營協議； 3、該地塊的商業面積占總建筑面積的比例不得高于52%； 4、該地塊內應安排建設12000平方米農產品交易市場和菜市場（其中地上面積不得少于6000平方米），農產品交易市場和菜市場由土地競得人自營管理，不得分割對外銷售； 5、土地競得人應在府橋路與通鹽路轉角處臨街、臨路規劃建造底層約4500平方米、二樓約2500平方米的商業安置房交樟樹市人民政府回購，同時在通鹽路旁集中規劃建造約4700平方米的安置住房交樟樹市政府回購。回購安置住房的套數和面積為：13套70平方米、2套90平方米、25套110平方米、6套130平方米住房；回購安置房（商業、住宅）的位置、戶型及樓層等須取得樟樹市商品大世界棚戶區改造指揮部同意。 6、回購安置房（商業和住宅）的回購價格為2000元/平方米； 7、安置房回購款約2340萬元，土地競得人交清地價款后，樟樹市政府按以下工程進度向土地競得人支付：項目正式動工時，支付500萬元，地下車庫和地下菜場頂板完工支付600萬元，主體工程完工封頂后支付800萬元，單體竣工驗收交房結清回購款； 8、回購安置房的建筑面積計入該地塊容積率，但其報建規費（含人防費）和銷售費全免； 9、該地塊規劃設計方案批準同意后，土地競得人應在即啟動項目建設，并確保規劃設計方案批準同意后30個月內房竣工驗收以及農產品交易市場以及菜市場和回購安置房（商業和住宅）交付使用。否則，延期一日，處土地競得人10萬元罰金； 10、回購安置房竣工驗收后統一交由樟樹市拆遷辦用于安置，土地競得人應協助市拆遷辦、安置戶辦理房產所有證和土地使用證； 11、該地塊建筑間距、交通要求和社區用房等詳見該地塊出讓規劃條件。 | ||
| 地塊編號 | DCB20150156 | 出讓方式 | 拍賣 |
| 地塊名稱 | 樟樹市濱江新城梅園路北側 | 報價方式 | 按總價 |
| 地塊位置 | 樟樹市濱江新城梅園路北側 | 審核方式 | 資格后審 |
| 地塊面積 | 67255平方米 | 競買保證金 | 3100萬元 |
| 土地用途 | 商業、住宅用地 | 起始價 | 15132萬元 |
| 出讓年限 | 商業40年、住宅70年 | 加價幅度 | 60萬元 |
| 容積率(FAR) | 2.5≤FAR≤3.0 | 保證金到賬截止時間 | 2015-08-28 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤25% | 拍賣開始時間 | 2015-09-01 16:40 |
| 綠地率(GAR) | GAR≥35% | ||
| 依法依規需要說明宗地的其他情況 | 1、《規劃條件通知書》即為該地塊的《規劃技術規定》； | ||
| 地塊編號 | DCB20150157 | 出讓方式 | 拍賣 |
| 地塊名稱 | 樟樹市濱江新城新府路南側 | 報價方式 | 按總價 |
| 地塊位置 | 樟樹市濱江新城新府路南側 | 審核方式 | 資格后審 |
| 地塊面積 | 54315平方米 | 競買保證金 | 3000萬元 |
| 土地用途 | 商業、住宅用地 | 起始價 | 12221萬元 |
| 出讓年限 | 商業40年、住宅70年 | 加價幅度 | 54萬元 |
| 容積率(FAR) | 2.5≤FAR≤3.0 | 保證金到賬截止時間 | 2015-08-28 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤25% | 拍賣開始時間 | 2015-09-01 16:50 |
| 綠地率(GAR) | GAR≥35% | ||
| 依法依規需要說明宗地的其他情況 | 1、《規劃條件通知書》即為該地塊的《規劃技術規定》； | ||
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