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見識一下什么是“斷崖式”下跌

2020-03-16 17:15:06  來源:宜春房產網  點擊()  我要評論(0)
    編注:我們經常看到“斷崖式”下跌一詞,但大都只是一種感性認識。就在今天,國家統計局公布了今年1-2月份全國房地產開發投資和銷售情況。從其公布的圖表一眼就讓你見識了什么是“斷崖式”下跌,不再是感性,而是建立在數據基礎之上的。疫情帶來的影響就是這么殘酷。好在,我國的疫情正向好的方向演變,至暗時刻已經過去,光明即將來臨!

2020年1—2月份全國房地產開發投資和銷售情況

一、房地產開發投資完成情況
 
    1—2月份,全國房地產開發投資10115億元,同比下降16.3%。其中,住宅投資7318億元,下降16.0%。

    1—2月份,東部地區房地產開發投資6308億元,同比下降12.5%;中部地區投資1731億元,下降25.9%;西部地區投資1953億元,下降18.6%;東北地區投資123億元,下降16.1%。
 
    1—2月份,房地產開發企業房屋施工面積694241萬平方米,同比增長2.9%。其中,住宅施工面積487654萬平方米,增長4.6%。房屋新開工面積10370萬平方米,下降44.9%。其中,住宅新開工面積7559萬平方米,下降44.4%。房屋竣工面積9636萬平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面積6761萬平方米,下降24.3%。
 
    1—2月份,房地產開發企業土地購置面積1092萬平方米,同比下降29.3%;土地成交價款440億元,下降36.2%。
 
二、商品房銷售和待售情況
 
    1—2月份,商品房銷售面積8475萬平方米,同比下降39.9%。其中,住宅銷售面積下降39.2%,辦公樓銷售面積下降48.4%,商業營業用房銷售面積下降46.0%。商品房銷售額8203億元,下降35.9%。其中,住宅銷售額下降34.7%,辦公樓銷售額下降40.6%,商業營業用房銷售額下降46.0%。

    1—2月份,東部地區商品房銷售面積3537萬平方米,同比下降34.9%;銷售額4792億元,下降30.0%。中部地區商品房銷售面積2139萬平方米,下降45.2%;銷售額1425億元,下降46.4%。西部地區商品房銷售面積2565萬平方米,下降41.3%;銷售額1778億元,下降40.6%。東北地區商品房銷售面積234萬平方米,下降41.0%;銷售額208億元,下降32.1%。
 
    2月末,商品房待售面積53004萬平方米,比2019年末增加3184萬平方米。其中,住宅待售面積增加3224萬平方米,辦公樓待售面積增加31萬平方米,商業營業用房待售面積減少282萬平方米。
 
三、房地產開發企業到位資金情況
 
    1—2月份,房地產開發企業到位資金20210億元,同比下降17.5%。其中,國內貸款4547億元,下降8.6%;利用外資12億元,下降77.2%;自籌資金6161億元,下降15.4%;定金及預收款5603億元,下降23.9%;個人按揭貸款3030億元,下降12.4%。

四、房地產開發景氣指數
 

    2月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為97.39。

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