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權威解讀 2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據(含江西3市)

2020-03-18 11:42:02  來源:宜春房產網  點擊()  我要評論(0)

2020年2月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有落

——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀2月份
商品住宅銷售價格變動情況統計數據

    突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯沖擊,各地區各部門堅決貫徹落實黨中央關于統籌做好疫情防控和經濟社會發展決策部署,及時出臺了一系列政策措施,保障房地產市場持續平穩健康發展,2月份,70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。

一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價格漲跌互現

    初步測算,2月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.4%。其中,北京上漲0.1%,上海和深圳持平,廣州下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%,上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點,武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交,價格視為沒有變動(環比指數為100,下同)。二手住宅銷售價格環比持平,與上月相同,武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點,揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.1%,包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。

    省房協研究院整理我省3市情況如下:南昌新建商品住宅和二手房價格環比均與上期持平,按統計局口徑,視為無成交。九江新建商品價格環比上漲 0.4%,二手房上漲0.2%。贛州新建商品價格上漲0.3%,二手房價格上漲了0.1%。九江和贛州均要略好于同類三線城市。

二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅穩中趨落

    初步測算,2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%,漲幅比上月回落0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.2%,漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%,漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點,均連續10個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%,漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點,均連續11個月相同或回落。

    省房協房地產研究院整理我省3市情況如下:南昌新建商品住宅同比上漲3.3%,與上期持平;二手房同比上漲了1.1%,較上期回落了0.4個百分點。九江新建商品住宅同比上漲了8.6%,與上期持平;二手房同比上漲了7%,與上期相比略回落了0.1個百分點。贛州新建商品住宅價格同比上漲了3%,較上月上升了0.3個百分點;二手房同比上漲了5%,漲幅較上月回落了0.4個百分點。

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