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權威解讀:10月份商品住宅銷售價格漲幅平穩回落(含江西3市)

2020-11-18 14:18:00  來源:宜春房產網  點擊()  我要評論(0)

10月份商品住宅銷售價格漲幅平穩回落

——國家統計局城市司高級統計師繩國慶解讀2020年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

    2020年10月份,各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、一城一策,促進房地產市場平穩健康發展,70個大中城市房地產市場價格漲幅保持平穩回落態勢。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅總體回落

    初步測算,10月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.4個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.2%,漲幅比上月分別回落0.3和0.4個百分點。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅基本穩定

    初步測算,10月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和8.0%,漲幅比上月分別擴大0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%,漲幅比上月回落0.4個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.1%,漲幅比上月微擴0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.0%和1.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.2個百分點,均已連續19個月相同或回落。

三、江西南昌、九江和贛州情況

    南昌作為31個二線城市之一,新建商品房住宅銷售價格環比下跌0.4%(低于平均水平),跌幅較上月擴大了0.5個百分點;同比上漲0.2%(低于平均水平),漲幅較上月再次回落了0.3個百分點。南昌二手房價格環比下跌0.2%(低于平均水平),跌幅較上月擴大了0.2個百分點;同比下跌1.0%(低于平均水平),跌幅較上月縮小了0.1個百分點。

    贛州和九江列入35個三線城市當中。其中,贛州新建商品房住宅銷售價格環比上漲0.3%(略高于平均水平),漲幅較上月擴大了0.1個百分點;同比上漲4.2%(略高于平均水平),漲幅較上月回落了0.1個百分點。贛州二手房環比上漲0.1%(低于平均水平),漲幅較上月回落 了0.4個百分點;同比上漲4.1%(高于平均水平),漲幅較上月回落了0.2個百分點。

    九江新建商品房住宅銷售價格環比與上月持平(低于平均水平),幅度較上月回落了0.5個百分點;同比上漲5.2%(高于平均水平),漲幅較上月回落了0.9百分點。九江二手房價格環比下跌0.2%(低于平均水平),跌幅較上月擴大了0.4個百分點;同比上漲2.5%(高于平均水平),漲幅較上月縮小了1.2百分點。

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